Comunicació prèvia d'Obres sense Direcció Tècnica (assabentat)
Descripció
Es la tramitació prèvia necessària per a obtenir autorització per realitzar obres de petita entitat que en cap cas afecten a elements estructurals ni a la distribució de l'habitatge.
Obres de la tipología següent:
- Substitució de paviments, que no alterin l'estat de càrregues de l'edifici.
- Obres interiors d'arrebossar, enguixar, pintar i enrajolar fins a 4m. d'alçada i col.locació de fals sostre.
- Canviar safareigs, sanitaris i aigüeres.
- Reformar cuines i banys sense modificar-ne l'estructura ni la distribució interior ni fer obertures (portes i finestres)
- Obres d'adequació de la façana (arrebosat i pintura). Excloses les comunitàries i les que impliquen treballs en alçada (per alçades superiors a 2m) i les que es realitzin en edificis catalogats pel seu interés històric-artístic.
- Instal.lació de persianes, reixes, portes i finestres sense modificar obertures
- Modificacions d'instal.lacions interiors d'habitatges , d'aigüa, gas, electricitat, desguassos, etc. sempre que no afectin elements estructurals. Excloses les comunitàries.
- Treballs d'ajardinament, amb una superfície màxima de 200 m2, i que no impliqui la modificació del nivell de terres existents.
- Neteja i desbrossada sense tala d'arbres ni moviment de terres.
- Realització de rases i cala d'exploració ( excloent els estudis geotècnics) sense moviments de terres
- Pavimentació parcial de patis, i que no impliqui la modificació de rasants interiors existents.
Intervencions puntuals en tanques de parcel.la, sense incidència estructural.
Organisme competent / responsable
Ajuntament
Àrea tramitadora
Urbanisme i Habitatge
Classificació temàtica
Obres
Qui el pot demanar
Qualsevol persona, física o jurídica, que vulgui realitzar les obres relacionades a l’apartat anterior al terme municipal de Palau-solità i Plegamans.
Si la sol·licitud de comunicació prèvia sense direcció tècnica la demana una persona jurídica, la persona que la signi caldrà que acrediti llur capacitat per representar-la legalment mitjançant la presentació de l’escriptura de poder, o per qualsevol altre mitjà admès en dret.
Internet
Observacions
Per utilitzar la tramitació vía telemàtica caldrà disposar de signatura electrònica i adjuntar la documentació que s'indica al apartat de documentació a aportar.
Cliqueu en l'enllaç que s'indica a continuació i ompliu el formulari per iniciar el tràmit si disposeu de certificat digital
Recordeu adjuntar en aquesta sol·licitud els 2 formularis degudament complimentats del apartat: Impresos del tràmit a més de tota l'altre documentació requerida per poder fer el tràmit.
Qui té l'obligació de fer els tràmits electrònicament amb l'ajuntament?
Telèfon
Observacions
L'atenció telèfonica es farà desde l'àrea de Serveis Tècnics d'Urbanisme
Telèfon
93 864 80 56
Horari d´atenció
De dilluns a divendres de 10:00 a 13:00 hores
Presencial
Observacions
Cal presentar la documentació al registre de l'ajuntament.
On es fa
SAC (Servei d'Atenció Ciutadana)
Plaça de la Vila, 1
c/e: info@palauplegamans.cat
Horari: De dilluns a divendres de 8:30 a 14:00 hores
Període de l'any en que es pot demanar
En qualsevol moment de l'any
Termini de la sol·licitud
No hi ha
Requisits previs
No n'hi ha
Preu / Taxa
Gratuït
Excepte en casos en que hi hagi ocupació de via pública, en que s'aplicarà la taxa establerta a l'ordenança fiscal núm.25 vigent:
1 sac de runa d'1 metre cúbic 1,65 euros/dia
1 contenidor de 6 metres cúbics 8,35 euros/dia
Quota mínima: 35€
Documentació a aportar
- Sol.licitud Comunicació prèvia sense direcció tècnica.
- Full de gestió de residus
- Dades del contratista que realitzarà les obres (Nom, NIF, Adreça, telèfon)
- Còpia de l'impost de Bens Inmobles (Rebut de IBI)
- 2 fotografies de l'estat actual de la urbanització (vorera, arbres, enllumenat públic, tanques), relatives a la/les parcel.les objecte d'assabentat.
- 1 fotografia de l'espai on es vol fer l’actuació (pati exterior, cuina, bany,etc…)
- En cas de que els sacs de runes o contenidors no es puguin situar a l'interior de l'obra o en espais particulars (patis, jardins), o a voreres de més de 3 metres d'amplada, s'haurà d'aportar proposta (foto o plànol ) de la situació on es volen ubicar, per a l'autorització específica pel que fa a les prescripcions del Reglament General de circulació. (Art.22.2 de l'Ordenança Municipal d'Ocupació d'Espais Públics per Obres)
- IMPORTANT: Abans d'iniciar el tràmit telemàtic, reviseu que disposeu de tota la documentació requerida en format pdf o, jpg per les fotografies.
|
Consulteu en la Norma de presentació de documents al registre el format que han de tenir els documents que aporteu en la vostra sol·licitud
|
Impresos del tràmit
Normativa
Normes urbanístiques del planejament general de Palau-solità i Plegamans.
Llei 3/2012 de 22 de febrer de 2012, de modificació del Text refós de la Llei d’urbanisme de Catalunya D.L. 1/2010 (TRLUC)
Silenci administratiu
No resulta d'aplicació en ser un tràmit de comunicació.
Vies de reclamació
Atès que les comunicacions prèvies tenen eficàcia des de la seva entrada al Registre de l'Ajuntament, no hi ha via de reclamació, ja que el dret s'està reconeixent des del moment que es presenta la comunicació.
Altra informació d'interès
La comunicació prèvia d'obres que compleixi els requisits i contingui tota la documentació imprescindible, té eficàcia i habilita el titular o promotor per a executar les obres comunicades des de la presentació a l'Ajuntament de Palau-solità i Plegamans i sempre que no contravingui la normativa urbanística d'aplicació.
Informació actualitzada el dia 21/04/2024
