Comunicació Prèvia de primera ocupació i utilització
Descripció
Aquest tràmit permet la primera utilització i ocupació dels edificis i les construccions.
Organisme competent / responsable
Ajuntament
Àrea tramitadora
Urbanisme i Habitatge
Classificació temàtica
Obres
Qui el pot demanar
La persona interessada (promotor/a, propietari/ària de la finca o llogater/a) o bé un/a representant degudament autoritzat/da o acreditat/da.
Internet
Observacions
Per utilitzar la tramitació vía telemàtica caldrà disposar de signatura electrònica i adjuntar la mateixa documentació que s'indica com a presentació presencial.
Cliqueu l'enllaç que s'indica a continuació i ompliu el formulari per iniciar el tràmit si disposeu de certificat digital.
Qui té l'obligació de fer els tràmits electrònicament amb l'ajuntament?
Telèfon
Observacions
L'atenció telefònica es farà desde l'àrea de Serveis Tècnics d'Urbanisme
Telèfon
93 864 80 56
Horari d´atenció
De dilluns a divendres d 10.00 a 13:00 hors
Presencial
Observacions
Cal presentar la documentació al registre de l'ajuntament
On es fa
SAC (Servei d'Atenció al Ciutadà)
Plaça de la Vila, 1
c/e: info@palauplegamans.cat
Horari: De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 hores
Període de l'any en que es pot demanar
En qualsevol moment de l'any
Termini de la sol·licitud
La comunicació es presenta un cop finalitzades les obres.
Requisits previs
La comunicació ha d’anar acompanyada del certificat final d’obra expedit per la direcció facultativa de les obres, en què han de constar els fets següents:
- Data de finiment de les obres.
- Que les obres han estat executades de conformitat amb el projecte tècnic autoritzat i, si s’escau, les seves modificacions i les condicions de la llicència urbanística atorgada
- Que l’edificació està en condicions de ser utilitzada de conformitat amb l’ús autoritzat
Preu / Taxa
Ordenança Fiscal núm. 6, article 6è.1 epígraf 4rt – Taxa per serveis urbanístics.
Documentació a aportar
- Sol.licitud comunicació prèvia de primera utilització i ocupació.
- Original certificat final obres
- Fotografia de l’obra acabada
- Comprovant d’haver donat d’alta l’habitatge (Model 902)
- Fotocòpia de la preceptiva llicència d’obres
- Manual d’ús i manteniment de l’edificació
- Certificat o Butlletí final d’obra en cas d’haver presentat projecte sobre infrastructures comuns als edificis per a l’accés als serveis de telecomunicacions (edificis plurifamiliars)
- Plànols modificació projecte visats
- Altre documentació llicència d'obres
|
Consulteu en la Norma de presentació de documents al registre el format que han de tenir els documents que aporteu en la vostra sol·licitud
|
Impresos del tràmit
Sol.licitud de comunicació de primera utilització i ocupació
Full d'autoliquidació de taxa de primera utilització i ocupació
Normativa
- Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament de protecció de la legalitat urbanística
- Llei 26/2010, del 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.
- Llei 29/2010, del 3 d'agost, de l'ús dels mitjans electrònics al sector públic de Catalunya.
- Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'Urbanisme.
- Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
Termini de resolució
No hi ha cap tipus de resposta, per ordenança es pot regular un control per si la comunicació no està bé requerir una esmena.
Silenci administratiu
Per la naturalesa del tràmit no es contempla.
Normativa del silenci administratiu
- Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament de protecció de la legalitat urbanística
- Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'Urbanisme.
- Llei 26/2010, del 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.
- Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
Vies de reclamació
Les ordinàries del procediment adminstratiu
Informació actualitzada el dia 28/11/2022