Notícies

La primera fase serà un estudi de viabilitat econòmica i financera, així com estudis arquitectònics previs

L’Ajuntament de Palau-solità i Plegamans ha presentat al jovent de la vila un conveni amb la cooperativa Sostre Cívic per impulsar la promoció d’un projecte d’allotjament cooperatiu per promoure l’habitatge assequible a la vila a la Masia de Can Maiol destinat al col·lectiu jove de fins a 35 anys, preferentment empadronats al municipi.

El conveni preveu la cessió a Sostre Cívic d’aquesta propietat municipal per proveir d’allotjaments destinats a residència pels i les joves de la població, i que aquests puguin accedir a un allotjament residencial digne, estable i assequible. En aquest sentit, i atesa la personalitat de l’adjudicatària, entitat sense afany de lucre i d’iniciativa social, la cessió i el dret de superfície serà a títol gratuït.

Durant la sessió informativa amb joves que es va fer ahir a la Masia de Can Cortès, es va explicar que l’acord estableix que tant l’Ajuntament com Sostre Cívic treballaran per desenvolupar un projecte destinat principalment a joves (sense perjudici de treballar la possibilitat d’accés a altres col·lectius específics amb dificultats d’emancipació). 

Per la regidora d’Habitatge, Patricia Freire, “És una aposta del govern municipal per l’habitatge públic de qualitat i assequible i també amb un projecte innovador en el nostre país. Sentim orgull de seguir contribuint a fomentar l’habitatge públic i no especulatiu”.

Freire va afegir que “és un pas més realitzat per l’equip de govern per garantir l’accés a l’habitatge als col·lectius que més ho necessiten, com el jovent”.

Objectius

La regidora de Patrimoni, Eva Soler, va indicar que “els objectius del conveni són, d’una banda, preservar i recuperar l’ús de la Masia de Can Maiol com a edifici d’interès patrimonial i arquitectònic. I per l’altra, aconseguir un retorn social pel municipi amb la promoció d’allotjament assequible pel veïnat de Palau-solità i Plegamans”.

La Masia de Can Maiol ( C/ Montseny cantonada amb Avda. de Catalunya) té una superfície construïda de  1528,10 m² i és un tipus de sòl no urbanitzable i està qualificat com a sistema d’equipaments.  En aquest sentit, el POUM reconeix la possibilitat de desenvolupar-hi usos vinculats als allotjaments per a col·lectius específics, com la gent jove.

Cal recordar que ambdues parts són coneixedores de l’existència de la cessió d’una part dels terrenys i de les construccions de la finca a la Fundació Privada Arqueològica Clos.

Compromisos

L’administració municipal es compromet a finalitzar les obres de rehabilitació que actualment s’estan desenvolupant a la construcció de la Masia i que han de servir com a base per a la promoció dels allotjaments per part de Sostre Cívic.

Sostre Cívic, de la seva banda, desenvoluparà els estudis i treballs previs per valorar la viabilitat del projecte esmentat, amb l’avaluació de la viabilitat econòmica i financera, estudis arquitectònics previs i realitzant també una previsió de retorn social de la implementació del projecte, en el termini de 6 mesos a comptar des de la signatura del conveni.

Aquest estudi de viabilitat el realitzarà per l’equip tècnic de Sostre Cívic i els seus col·laboradors externs, tenint en compte les possibles indicacions dels tècnics municipals.

Comissió de seguiment

Per resoldre qualsevol incidència i facilitar el desenvolupament d’aquest conveni es crearà una comissió de seguiment integrada pels següents membres:

• Dues persones en representació de l’AJUNTAMENT (una a nivell polític i una altra a nivell tècnic).
• Dos representants designats per Sostre Cívic.

Qui són Sostre Cívic?

Sostre Cívic és una Cooperativa integral d'habitatges i persones usuàries en règim de cessió d'ús, sense ànim de lucre i d'iniciativa social, que té entre d'altres finalitats millorar l'accés a l'habitatge mitjançat la construcció, rehabilitació, conservació i administració d'habitatges, L’entitat té per objecte dur a terme projectes d'habitatge amb un model més just i accessible d'accés i tinença, no especulatiu, transformador i d’acord amb els principis de l’economia social i solidària.

En l’actualitat té prop d’un miler de persones sòcies que promouen un model alternatiu d’accés a l’habitatge, a través de la divulgació, l’assessorament, la cerca de finançament, promoció i gestió d’habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús.

El model de cessió d’ús en que hi treballen, es tracta d’un model a cavall entre la propietat i el lloguer, en què la tinença de l’immoble pertany a la cooperativa i els i les veïnes que en són sòcies participen i gaudeixen d’un dret d’ús indefinit, transmissible i a un preu assequible.