Subvencions per facilitar el gaudi d'un habitatge o habitació en règim de lloguer o de cessió d'ús a les persones joves amb escassos mitjans econòmics.
Sol·licitud de subvenció del Bo Lloguer Jove
#Ajuts Socials
#Edificis, Habitatges i Locals
#Família
Descripció
La quantia mensual de la subvenció es de 250 € amb el límit de l’import mensual de la renta o del preu de cessió.
Si hi ha més d’un beneficiari en un mateix habitatge la suma de les subvencions concedides no podrà superar l’import mensual del lloguer o del preu de cessió.
Consulta aquí les bases reguladores
Organisme competent / responsable
Generalitat de Catalunya
Àrea tramitadora
Agència de l'Habitatge de Catalunya i Departament de Drets Socials
Classificació temàtica
Ajuts Socials i Habitatge
Qui el pot demanar
Persones que siguin titulars d'un contracte de lloguer, habitació i/o cessió d’ús que constitueixi el seu domicili habitual i permanent al territori de Catalunya que en el moment de fer la sol·licitud tinguin fins a 35 anys inclosos i complexin els requisits de la convocatòria.
Podeu consultar les preguntes freqüents al web habitatge.gencat.cat
Internet
Observacions
Per tramitar telemàticament es requereix certificat digital o IDCAT Mòbil.
A l'enllaç següent podeu tramitar la vostra sol.licitud.
Envia la teva sol.licitud a la Generalitat de Catalunya
Presencial
On es fa
- A les Borses de mediació per al lloguer social o a les Oficines locals d'habitatge, que col·laboren mitjançant conveni amb l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. Consulteu l'horari d'atenció presencial de la oficina on voleu adreçar-vos.
- A la seu de l'entitat titular o administradora de l'habitatge, en els casos de llogaters d'habitatges administrats per administracions, empreses públiques o entitats sense ànim de lucre.
- Als punts que estableix l'article 38.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú i pels que estableix l'article 25 de la Llei 26/2010, del 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya
Període de l'any en que es pot demanar
Del 8 al 17 de juny del 2022
Termini de la sol·licitud
El termini per la presentació de les sol·licituds s’iniciarà el dia 8 de juny de 2022 a les 9hores i finalitzarà el dia 17 de juny de 2022 a les 17 hores.
Requisits previs
1. Tenir fins a 35 anys en el moment de presentar la sol·licitud, inclosa l'edat de trenta-cinc anys, en el moment de sol·licitar l'ajut.
2. Tenir la residència legal a Catalunya i que l'habitatge o habitació arrendada o cedida constitueixi la residència habitual i permanent de la persona arrendatària o cessionària durant tot el període pel qual es concedeixi l’ajuda.
3. Disposar d’una font regular d’ingressos que reporti unes rendes anuals iguals o inferiors a 2,83 vegades l'IRSC, si els ingressos corresponen a l’exercici fiscal de l’any 2020; iguals o inferiors a 2,97 vegades l’IRSC, si els ingressos corresponen a l’exercici fiscal de l’any 2021, i igual o inferiors a 3,05 vegades l’IRSC si els ingressos corresponen a l’exercici de l’any 2022:
- En el cas d’una sola sol·licitud s’inclouen els de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l'habitatge, constin o no com a titulars del contracte d'arrendament o cessió.
- En el supòsit de lloguer o cessió d’ús d'habitació no s'inclourà la renda de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l'habitatge, només es considerarà la de la persona física arrendatària.
- Si en un mateix habitatge conviuen dues o més persones joves titulars del contracte d’arrendament o cessió, que sol·licitin de forma individualitzada aquesta subvenció, es consideraran els ingressos individuals
4. Ser titular o estar en condicions de subscriure, en qualitat de persona arrendatària, del contracte d’arrendament de l’habitatge o habitació o, en qualitat de cessionari del contracte de cessió d’ús de l’habitatge o habitació, objecte de la subvenció
En el cas d’estar en condicions d’accedir a un arrendament o cessió d’habitatge o habitació, caldrà formalitzar el corresponent contracte en el termini màxim de dos mesos des de la notificació de la resolució de concessió de la subvenció.
5. No pagar un lloguer o preu de cessió mensual per l’habitatge o habitació superior als imports següents:
Lloguer, renda mensual o cessió d'ús per a l'habitatge:
- Àmbit Metropolità de Barcelona (Baix Llobregat, Barcelonés, Maresme, Vallès Occidental, Vallès Oriental): 900 euros.
- Resta de la demarcació de Barcelona: 650 euros.
- Demarcació de Girona: 650 euros.
- Demarcació de Lleida: 600 euros
- Demarcació de Tarragona: 600 euros.
- Les Terres de l'Ebre, 600 euros
En els supòsit d'habitació no pot ser superior als imports següents:
- Àmbit Metropolità de Barcelona (Baix Llobregat, Barcelonés, Maresme, Vallès Occidental, Vallès Oriental): 450 euros.
- Resta de la demarcació de Barcelona: 350 euros.
- Demarcació de Girona: 350 euros.
- Demarcació de Tarragona: 300 euros.
- Demarcació de Lleida: 300 euros.
- Les Terres de l'Ebre: 300 euros.
6. Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.
7. Estar al corrent de pagament de les rendes de lloguer o dels preus de la cessió en el moment de presentar la sol·licitud.
8. Fer el pagament per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte, bizum o rebut emès per la persona administradora de la finca, on constin els conceptes següents: la identificació de la persona pagadora, la identificació de la persona beneficiària del pagament i la mensualitat corresponent.
9. No incorre en cap dels supòsits de prohibició per ser persona beneficiària de subvencions, que estableix l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre.
10. Complir les obligacions tributàries amb l’Estat i la Generalitat de Catalunya i les obligacions amb la Seguretat Social.
Preu / Taxa
No hi ha taxes associades a aquest tràmit
Documentació a aportar
- Sol·licitud: degudament omplerta amb data i signatura
- DNI de la persona sol·licitant i les persones que formen la unitat familiar, en cas de menors de 14 anys, si no disposen de DNI/NIE, llibre de família (totes les planes)
- Ingressos: en principi es tindran en compte els del 2020. En cas de sol·licitants que comencin a treballar al 2021 declaració de la renda 2021 o certificat d’imputacions, juntament amb una declaració responsable d’ingressos. Si els sol·licitants han començat a treballar al 2022, nòmines i declaració responsable d’ingressos 2022. Els ingressos a justificar seran per tots els membres de la unitat familiar, del mateix any.
- Contracte de lloguer (ha de constar la persona sol·licitant com a titular del contracte).
- Rebuts el pagament s’ha de fer a través del banc o mitjançant administrador de finques.
- Sol·licitud de transferència bancària (SEPA) ha d’anar signada i segellada pel banc, per la persona sol·licitant (creditor) i amb data.
Posteriorment es pot sol·licitar documentació complementària que es consideri necessària per a la resolució de l’expedient.
Impresos del tràmit
Normativa
- RESOLUCIÓ DSO/1650/2022, de 26 de maig, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió de les subvencions del Bo Lloguer Jove
- RESOLUCIÓ DSO/1422/2022, d'11 de maig, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió de les subvencions del Bo Lloguer Jove.
- Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l’accés a l’habitatge 2022-2025
Termini de resolució
Les sol·licituds es resoldran seguint l’ordre d’entrada al registre, amb la documentació completa i correcta, fins a l’exhauriment de la dotació pressupostària, en el cas que la dotació no s’exhaureixi amb les sol·licituds presentades dins d’aquest termini, es podrà efectuar una nova convocatòria
Silenci administratiu
Positiu
Normativa del silenci administratiu
- Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques (LPACAP)
- En matèria de silenci administratiu, la LPACAP, en els seus articles 24 i 25, segueix la mateixa regulació general que ja es contenia a la seva antecessora Llei 30/1992 (LRJPAC)
Vies de reclamació
Les ordinàries del procediment administratiu
Altra informació d'interès
Import de la subvenció
La quantia mensual de la subvenció es de 250 € amb el límit de l’import mensual de la renta o del preu de cessió.
Si hi ha més d’un beneficiari en un mateix habitatge la suma de les subvencions concedides no podrà superar l’import mensual del lloguer o del preu de cessió
Reconeixement de la subvenció
Les sol·licituds es tramiten i resolen per ordre de presentació al registre, sempre que la sol·licitud i la documentació estiguin completes i fins a l’esgotament del finançament disponible. En cas que sigui necessària l’esmena de la sol·licitud, s’ha d’entendre com a data de presentació quan es disposi de tota la documentació exigida
La subvenció s’atorga per dos anys màxim. En cas de contractes vigents amb anterioritat a l’any 2022, la subvenció s’atorga per aquest any 2022 i per al 2023.
En el supòsit de contractes signats entre l’1 de gener de l’any 2022 i la data en què s’acabi el termini per presentar sol·licituds, l’import de la subvenció, serà per a les mensualitats incloses entre el mes posterior a la data de vigència del contracte i fins un màxim de 24 mensualitats.
No poden ser perceptores de les subvencions:
- La persona sol·licitant o qualsevol altre persona que tinguin el domicili habitual i permanent a l'habitatge arrendat o cedit que tingui parentiu per vincle de matrimoni o una altra relació estable anàloga, per consanguinitat, adopció o afinitat fins al segon grau, amb els arrendadors o cedent de l’habitatge.
- La persona sol·licitant o qualsevol altre persona que tinguin el domicili habitual i permanent a l'habitatge arrendat o cedit sigui sòcia o partícip de la persona física o jurídica que actuï com a arrendadora o cedent.
- Les unitats de convivència en què la persona titular del contracte d'arrendament, o qualsevol altre membre sigui propietari o usufructuari d'un habitatge, llevat que no en disposin de l'ús i gaudi.
- Els arrendataris o cessionaris d’habitatges que gestiona o administra l’Agència, directament o a través d’altres administracions públiques o entitats sense ànim de lucre.
Incompatibilitats
Aquestes subvencions són incompatibles amb el cobrament d’altres ajuts que provinguin de qualsevol Administració pública o d’entitats públiques o privades per a les mateixes mensualitats del mateix any i que tinguin la mateixa finalitat.
També són incompatibles amb les prestacions i ajuts per al pagament del lloguer objecte de convocatòries del Consorci de l’Habitatge de Barcelona.
Aquestes subvencions són compatibles per les persones perceptores de prestacions no contributives de la seguretat social i per les persones beneficiàries de l’ingrés mínim vital.
En aquests supòsits, la suma de l'ajuda del Bo Lloguer Jove i de l'ajuda al lloguer o cessió no podrà excedir de l'import de la renda arrendatícia o del preu de la cessió, respectivament.
Fiscalitat
Atès que la subvenció per al pagament del lloguer és un ajut públic i suposa un guany patrimonial subjecte a l’impost de l’IRPF, si la persona beneficiària ha percebut per qualsevol concepte (inclosa la subvenció per al pagament del lloguer) més de 1.000€ bruts anuals no exempts, té l’obligació de presentar la declaració d’IRPF, en la qual també haurà d’incloure la quantitat percebuda.
Preguntes freqüents
Podeu consultar les preguntes freqüents en el aquest enllaç
Informació actualitzada el dia 08/06/2022
